2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.9万円/㎡
前年比+3.2%
大阪市東成区
74.9万円/㎡
前年比+0.3%
プレサンス玉造ザ・ライブ
大阪府大阪市東成区中道三丁目
/ 玉造駅 徒歩2分
2019年築 / 14階建 / 85戸 / RC造
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8階 / 24.36㎡の場合
相場
1,774万円
72.8万円/㎡
1,253
1,600
1,947
2,294
AI査定結果
推定相場価格
1,774万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,600万円〜1,947万円
65.7万円/㎡〜79.9万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月13日
プレサンス玉造ザ・ライブ
1,710万円（70.2万円/㎡）/ 8階 / 24.36㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は74.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 1,710万円 | 70.2万円 | 8階 | 24.36㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/09 | 1,730万円 | 71.0万円 | 8階 | 24.36㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/13 | 2,600万円 | 72.4万円 | 13階 | 35.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/17 | 2,780万円 | 77.4万円 | 13階 | 35.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/12/07 | 1,900万円 | 79.4万円 | 3階 | 23.94㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は75.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | プレサンス玉造ザ・ライブ 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅2分 | 1,710万円 | 70.2万円 | 24.36㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 85戸 | RC |
| 2024/12/15 | エスリード大阪NAGAHORIGATE 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅3分 | 1,900万円 | 88.2万円 | 21.54㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 112戸 | RC |
| 2025/04/26 | スワンズシティ大阪イースト 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅4分 | 1,680万円 | 72.0万円 | 23.34㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/28 | エグゼ大阪城 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 1,720万円 | 66.3万円 | 25.95㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 11階建 | - | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/13 | ファーストレジデンス玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 1,760万円 | 75.4万円 | 23.33㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/16 | ファステート玉造駅前ダミュウ 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅2分 | 1,520万円 | 72.4万円 | 21㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/16 | ジアコスモ大阪城南II 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅6分 | 1,640万円 | 69.3万円 | 23.66㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/16 | プレサンス玉造駅前 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅1分 | 1,630万円 | 75.8万円 | 21.51㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 128戸 | RC |
| 2024/12/06 | レオンコンフォート玉造 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅7分 | 1,600万円 | 74.0万円 | 21.62㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 東 | 2018年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/17 | ララプレイス玉造パルク 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 1,930万円 | 86.9万円 | 22.2㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/27 | ララプレイス玉造オーブ 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅5分 | 1,880万円 | 71.7万円 | 26.22㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/09 | エスリード大阪城テラス 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅8分 | 1,630万円 | 76.5万円 | 21.32㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/26 | セオリー大阪城サウスゲート 大阪市東成区中道二丁目 | 森ノ宮駅9分 | 1,580万円 | 67.5万円 | 23.4㎡ | - | 7階 / 10階建 | 北 | 2017年 | 63戸 | RC |
| 2023/07/02 | プレサンス森ノ宮THEゲート 大阪市東成区中道一丁目 | 森ノ宮駅5分 | 1,980万円 | 87.5万円 | 22.62㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北 | 2021年 | 86戸 | RC |
| 2025/02/14 | ESLEAD大阪城南GRANDUX 大阪市東成区東小橋二丁目 | 玉造駅7分 | 1,580万円 | 68.9万円 | 22.94㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2018年 | 106戸 | RC |
| 2025/06/07 | エスリード大阪城南グランデュクス 大阪市東成区東小橋二丁目 | 玉造駅8分 | 1,570万円 | 73.2万円 | 21.46㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2018年 | 106戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、大阪市東成区では0.3%上昇しています。
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ファステート大阪城東グリッジ
大阪府大阪市東成区東中本二丁目
地下鉄中央線 / 緑橋駅 徒歩 3分
2019年築 / 12階建 / 55戸 / RC造